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【形式创新】蓝绿双城团结体20.55亿夺杭州主城TOD地块
公布日期:2020-02-21 字号:[ ]

1月3日,杭州迎来2020年第二场土拍,八宗地块会合入市,包罗两宗商住地、三宗贸易地块及一宗住房租赁用地,总出让面积20.71万平方米,总肇始价55.9亿元。

经由11轮报价,地铁&下城区城投&蓝绿以20.55亿元竞得武林新城华丰单位XC1004-R/B-06地块,溢价率5.1%,楼面价13728元/平方米。这也是蓝绿双城初次以“双开辟商”形式在杭州公然市场拿地。地块位于杭州主城区,为TOD项目,地块下穿地铁3号线,将于2021年末守旧。

凭据地块信息表现,地块出让面积6.8万平方米,容积率2.2,修建面积14.97万平方米。地块所建商品住房毛坯贩卖均价不高于29500元/平方米,且毛坯贩卖最高单价不高于32450元/平方米。

别的,凭据计划,地块需配建10%公租房以及25%贸易。

材料表现,这次地皮出让是板块断供十年后都初次推地。板块内上一次有地皮出让要追溯到2009年7月,浙江中铁以楼面价2946元/平方米拿下邻近的田逸之星。

据悉,蓝绿双城现在在杭州曾经落地了打铁关TOD、天首都、云栖三期、玉泉、湘湖、三浦等项目,估计下半年将连续入市,天下总计签约项目跨越30个。

别的,经由21轮报价,合景以20.6亿元总价竞得另一种商住地笕桥单位JG0601-R/B/S2-04地块,楼面价19741.66元/平方米,溢价率10.76%。

地块出让面积4.34万平方米,容积率2.4,修建面积10.4万平方米。此中,住宅不大于70%,大众租赁住房不少于7298平方米。

地块所建商品住房毛坯贩卖均价不高于36800元/平方米,且毛坯贩卖最高单价不高于40480元/平方米。照实施装修贩卖的,装修价钱不高于4000元/平方米。

【泉源:看法地产网。本文仅用于流传行业主流看法,促进学习交换,不必于任何贸易目标。若有以为存在版权争议等题目,请联络本单元处置。】


 

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